エグゼ銀座

  • 東京都中央区銀座三丁目

  • 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
5,380万円
218.0万円/㎡
相場
5,070万円
205.4万円/㎡
2,987
4,376
5,764
7,152
AI査定結果
推定相場価格
5,070万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,376万円〜5,764万円
177.3万円/㎡〜233.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エグゼ銀座
5,380万円（218.0万円/㎡）/ 11階 / 24.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は228.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/105,380万円218.0万円11階 24.68㎡ 1K北西
2026/02/215,680万円230.1万円11階 24.68㎡ 1K北西
2025/12/285,880万円238.2万円11階 24.68㎡ 1K北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
エグゼ銀座
中央区銀座三丁目
東銀座駅1分 5,380万円218.0万円24.68㎡1K11階 / 13階建 北西2004年99戸SRC
2026/03/07サンパティーク日本橋三越前
中央区日本橋室町一丁目
三越前駅2分 3,880万円193.1万円20.09㎡1K6階 / 11階建 -2003年51戸SRC
2026/03/21ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 5,180万円200.8万円25.8㎡1K3階 / 13階建 北東2004年140戸SRC
2026/01/17ピアース東京グレイスタワー
中央区日本橋兜町
茅場町駅1分 3,480万円167.4万円20.79㎡1K4階 / 14階建 西2005年73戸SRC
2025/10/25プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 4,480万円165.5万円27.07㎡1K4階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2026/03/18エフローレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 5,480万円185.5万円29.54㎡1DK5階 / 11階建 北東2005年75戸RC
2026/04/08メインステージ銀座
中央区銀座八丁目
築地市場駅4分 3,580万円171.1万円20.92㎡1K6階 / 11階建 南東2003年71戸SRC
2025/06/26アヴァンティーク銀座2丁目参番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,700万円177.5万円20.85㎡1K7階 / 12階建 南西2005年76戸RC
2024/01/27パレステュディオ銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 4,880万円177.5万円27.5㎡1R1階 / 7階建 南西2005年51戸RC
2026/01/29クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 5,998万円219.7万円27.3㎡1K5階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2026/01/19アヴァンティーク銀座2丁目弐番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,500万円163.6万円21.4㎡1K8階 / 11階建 -2003年70戸SRC
2026/03/01ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 5,680万円230.1万円24.68㎡1K11階 / 13階建 北西2004年96戸SRC
2025/09/29銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,680万円217.7万円30.68㎡1R6階 / 14階建 北西2002年54戸SRC
2025/07/04レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 5,280万円182.0万円29.01㎡1DK6階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2026/02/24ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 3,980万円169.4万円23.49㎡1K5階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2026/02/27グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,880万円166.7万円23.27㎡1K2階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2026/03/06メインステージ茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 3,650万円165.0万円22.12㎡1R7階 / 11階建 南西1999年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、中央区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.0万円）は中央区の平均と比較して36.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
中央区
159.3万円/㎡
前年比+16.5%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エグゼ銀座
所在地東京都中央区銀座三丁目
交通都営浅草線東銀座駅徒歩1分
築年月2004年
階数13階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利不明

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